Бесплатная библиотека, читать онлайн, скачать книги txt

БОЛЬШАЯ БЕСПЛАТНАЯ БИБЛИОТЕКА

МЕЧТА ЛЮБОГО КНИГОЛЮБА

Пятница, 31 марта, 03:28

Авторизация    Регистрация
Создай личный блог на tululu!    Создай личный блог!
Дамы и господа! Электронные книги в библиотеке бесплатны. Вы можете их читать онлайн или же бесплатно скачать в любом из выбранных форматов: txt, jar и zip. Обратите внимание, что качественные электронные и бумажные книги можно приобрести в специализированных электронных библиотеках и книжных магазинах (Litres, Read.ru и т.д.).
Возможность свободного добавления книг в разделы библиотеки (категории книг) технически закрыта с июня 2010г. Если Вы обладаете правами на какой-либо текст и не согласны с его размещением на сайте, пожалуйста, напишите нам.
Добавление новых книг в разделы библиотеки возможно только в порядке, не противоречащем Законодательству РФ, лицами, обладающими правами на тексты.

ПОСЛЕДНИЕ ОТЗЫВЫ О КНИГАХ

Лев (29.03.2017 - 17:09:05)
книге:  Статьи и рассказы

Блестяще.

Светлана (29.03.2017 - 16:59:54)
книге:  Я пришла издалека

Плагиат или не плагиат - это важно? Лучше бы свое мнение о книге написали.

Елена (29.03.2017 - 14:24:17)
книге:  Таинственный сад

Книга очень интересная, невозможно оторваться. Моя 10-летняя дочь готова перечитывать ее снова и снова! Поучительна, заставл... >>

Juli_lie (28.03.2017 - 20:36:35)
книге:  А что вы хотели от Бабы-яги

Отличная книга. Лёгкая и смешная. Мне очень понравилась!

Елена (28.03.2017 - 08:51:34)
книге:  Сердце хирурга

Книга замечательная. В свое время прочитала ее, а потом отдала почитать знакомой, которая мне ее так и не вернула. А очень х... >>

Читать все отзывы о книгах

Обои для рабочего стола

СЛУЧАЙНОЕ ПРОИЗВЕДЕНИЕ

Ты давно не приходишь в мой дом.
Я напрасно ищу твой след,
Снова лето прольётся дождём,
Как надежды, которых нет.

За луной, за безлюдьем дорог
Где-то в небе твои глаза.
Я увидела тысячи снов,
Из которых вернуться нельзя.

Я забыла, как выглядишь ты,
Как ты можешь смеяться и жить.... >>

01.07.10 - 10:20
Нина

Читать онлайн произведения


Хотите чтобы ваше произведение или ваш любимый стишок появились здесь? добавьте его!

Поделись ссылкой

Недвижимость   ::   Жмудь Вадим Аркадьевич

Страница: 1 из 2
 
---------------------------------------------

Жмудь Вадим Аркадьевич

Недвижимость



Жмудь Вадим Аркадьевич

НЕДВИЖИМОСТЬ

- Здравствуйте. Меня зовут Хмык Крякич.

- Недвижим Агентович Риэлтерский.

- Очень приятно.

- Вы - юрист?

- Не важно, я разделяю и представляю интересы моего друга.

- Ну, так с чем вы не согласны?

- Планета продается?

- Продается, разумеется.

- Покупаем! Когда?

- Надо сначала составить задатковый договор.

- Я посмотрел его форму, она нас не устраивает. Давайте мы просто купим планету и дело с концом.

- Мы же вас к этому и ведем. А что вас не устраивает?

- Вы хотите, чтобы мы заключили задатковый договор? Зачем?

- Чтобы зафиксировать цену.

- Но вы же - риэлтерское агенство, а не информационное, не так ли? Вы, кстати,

считаете себя обязанными оказать юридические консультации клиенту?

- В принипе... А что вас интересует?

- Меня интересует, для чего клиенту подписывать договор, который не имеет

силы.

- Почему же не имеет силы?

- Он же составлен с отклонениями от требований законодательства. Вы это признаете?

- Некоторые, незначительные...

- Незначительные? Некоторые?

- Так вы юрист!

- Не важно. Так он противоречит действующим правовым нормам?

- Противоречит, да.

- И зачем он нам? А вам, кстати, зачем?

- Надо же как-то гарантировать...

- А что, простите, может гарантировать незаконный договор?

- А вы что предлагаете?

- Предварительный договор купли-продажи нас бы устроил.

- Ну, в настоящий момент это невозможно.

- Почему?

- Потому что для предварительного договора по сделке с недвижимостью

законодательство предусматривает определенную форму,

- Совершенно верно, и несоблюдение этой формы влечет её ...

- ... Влечет её ничтож...

- ... её ничтожность, правильно! Вы же всё знаете. Кстати, а почему бы нам

не составить вместо задаткового договора окончательный договор?

- Но Продавец пока не может съехать с этой планеты.

- Не может и не надо - мы составим договор с отсроченным платежом?

- Нет, пока что у клиента нет на руках всех документов.

- То есть разрешения органов опеки, и справки из органов регистрации?

- Совершенно верно.

- Ну, тогда давайте все-таки составим предварительный договор купли-продажи.

- Но ведь он должен составляться в форме...

- Да, в форме основного. А в чем проблема?

- Наш Продавец пока не может ...

- Что не может?

- Кое с чем пока нет определенности.

- То есть планета, на которую он хочет переехать, пока не приобретена?

- Именно так.

- Но ведь это означает, что планета вашего Продавца не продается.

- Не совсем так,

- По сути - так, не правда ли?

- На настоящий момент - так.

- Очень жаль, как только ваш продавец будет готов к продаже своей планеты, мы с удовольствием заключим сделку, а пока что мы бы хотели сохранить за собой возможность поиска альтернативных планет, ведь это логично, не так ли?

- Конечно, это ваше право.

- Ну, так мы им и намерены воспользоваться... Кстати ... Если в вашем агентстве есть другие варианты...

- Да, конечно, мы вам их предложим!

- Вот видите, как чудесно? А ведь если бы сегодня составили предварительный

договор, то вы бы их нам уже не предложили. Приятно было познакомиться.

- Хм... Взаимно.

- До свидания.

И они гордо вышли из Агентства.

- Собственно, напрасно мы не согласились купить эту планетку. Такой отличный вид на Солнечную систему. Мне она показалась уютной.

- Закон всех времен и всех риэлтеров: чем меньше проявляешь намерение купить именно эту недвижимость, тем больше у тебя шансов её купить. Если ты не артачишься, то в последний момент Продавец поднимет цену. Если ты подписываешь документ, то забудь обо всех устных договоренностях. Если ты собрался подписать обязательства, прочитай, к чему они тебя обязывают.

12


В тексте попалась красивая цитата? Добавьте её в коллекцию цитат!
На пятьдесят оттенков темнееЭ. Л. Джеймс149,90 руб.
Колесо войныВасилий Сахаров69,90 руб.
Пятьдесят оттенков серогоЭ. Л. Джеймс149,90 руб.
Пятьдесят оттенков свободыЭ. Л. Джеймс149,90 руб.


copyright © Бесплатная библиотека,    контакты: info@tululu.org